2024年1-11月哈尔滨市公共资源交易中心交易项目完成情况简报
2024年1-11月哈尔滨市公共资源交易中心
交易项目完成情况简报
1-11月，哈尔滨市公共资源交易中心进一步落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，积极做好亚冬会项目政府采购工作，延续拓展冰雪旅游热度，同时围绕资源资产市场化配置增收节支和资产盘活各项工作要求，努力提升公共资源各项交易工作效益。
一、政府采购项目完成情况
完成市本级政府采购项目223个，预算额9.07亿元，实际中标（成交）额8.69亿元，节支额0.38亿元，节支率4.19%。完成政府采购项目数较上年同期减少48个，同比下降17.71%。
完成政府采购项目数同比下降较大，主要是受部门采购预算压缩因素影响，采购计划下达数量少于去年同期。
二、建设工程招投标项目完成情况
完成进场交易项目1214个、标段2081个，中标额354.83亿元，与去年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长23.12%、14.09%、42.87%。
项目数、标段数、中标额同比增长较大，主要是支持灾后恢复重建的增发国债水利项目全面进场开标，同时，交通工程、老旧小区工程项目进场较多，带动了项目数、标段数、中标额增长。
三、土地（矿业）项目完成情况
1.国有建设用地使用权全市出让83宗，出让面积277.57公顷，同比增长17.71%，成交价款为32.03亿元，同比下降9.9%，溢价0.09亿元，溢价率0.29%。其中，出让工业仓储用地47宗，面积为190.9公顷，同比增长16.65%，成交价款为7.35亿元，同比增长15.38%；出让住宅商业用地34宗，面积为79.25公顷，同比增长9.38%，成交价款为23.65亿元，同比下降26.8%；出让公共管理与公共服务用地2宗，面积为7.42公顷，成交价款为1.03亿元，去年同期无此类项目成交。集体经营性建设用地使用权出让项目1宗，为工矿仓储用地，土地面积0.47公顷，总成交价款0.02亿元。
土地出让面积同比增长，成交价款同比下降，主要原因是1-11月出让工业仓储用地占土地出让面积比重达71.5%，出让住宅商业用地面积48%集中在县级，由于工业仓储用地和县级住宅商业用地价格较低，导致1-11月土地出让面积同比增长较大，成交价款有所下降。
2.矿业权全市只有尚志市出让7宗，矿区面积20.82公顷，同比下降27.61%，成交价款为0.04亿元，同比下降34.83%（详见附件3）。
四、产权类项目完成情况
产权交易项目完成4240宗，评估值9.1亿元，成交额9.97亿元，增值额0.87亿元，增值率9.56%。剔除去年方正县国有林厂经营权转让一次性因素外，成交额同比增长28.15%。
成交额同比增长主要是两个因素，一是我市旅游业持续火爆，产权所有人将文旅关联的宾馆、酒店、繁华商圈周边的房产更多以租赁形式进行保值增值，带动了国有企业资产租赁交易的大幅增长。二是我市加大公共资源交易“应进必进”工作推进力度，区县（市）进场交易项目进一步增加，提升了区县（市）公共资产资源规范流转和市场化配置水平。