2024年1-9月哈尔滨市公共资源交易中心交易项目完成情况简报.
2024年1-9月哈尔滨市公共资源交易中心
交易项目完成情况简报
1-9月，中心进一步落实市委、市政府重点工作部署和优化营商环境目标要求，围绕资源资产市场化配置增收节支和资产盘活各项工作要求，努力提升公共资源各项交易工作效益。
一、政府采购项目完成情况
完成市本级政府采购项目182个，预算额7.40亿元，实际中标（成交）额7.09亿元，节支额0.31亿元，节支率4.19%。完成政府采购项目数较上年同期减少46个，同比下降20.18%。
完成政府采购项目数同比下降较大，主要是受部门采购预算压缩因素影响，采购计划下达数量少于去年同期。
二、建设工程招投标项目完成情况
完成进场交易项目1042个、标段1823个，中标额306.02亿元，与去年同期相比项目数、标段数、中标额分别增长28.64%、26.69%、33.38%。
项目数、标段数、中标额同比增长较大，主要是支持灾后恢复重建的增发国债水利项目全面进场开标，同时，老旧小区改造、交通工程、亚冬会工程项目进场较多，带动了项目数、标段数、中标额增长。
三、土地（矿业）项目完成情况
1.国有建设用地使用权全市出让78宗，出让面积262.08公顷，同比增长23.18%，成交价款为24.57亿元，同比下降14.08%，溢价0.09亿元，溢价率0.40%。其中，出让工业仓储用地47宗，面积为192.82公顷，同比增长24.30%，成交价款为7.32亿元，同比增长22.61%；出让住宅商业用地31宗，面积为69.26公顷，同比增长20.18%，成交价款为17.25亿元，同比下降23.74%。
土地出让面积同比增长较大，成交价款有所下降，主要原因是1-9月出让工业仓储用地占土地出让面积比重达74.76%，出让住宅商业用地面积的53%集中在县级，由于工业仓储用地和县级住宅商业用地价格较低，导致1-9月土地出让面积同比增长较大，成交价款却有所下降。
2.矿业权全市只有尚志市在7月份出让5宗，矿区面积10.23公顷，成交价款为0.012亿元，去年同期无矿业权交易项目成交。
四、产权类项目完成情况
产权交易项目完成4028宗，评估值7.33亿元，成交额7.94亿元，增值额0.61亿元，增值率7.68%。剔除去年方正县国有林厂经营权转让一次性因素外，成交额同比增长22.72%。
成交额同比增长，主要是我市旅游业持续火爆，产权所有人将文旅关联的宾馆、酒店、繁华商圈周边的房产更多以租赁形式进行保值增值，带动了国有企业资产租赁交易的大幅增长。