友谊县国有资产运营服务中心资产拍卖公告交易公告[已作废]
友谊县国有资产运营服务中心资产拍卖公告
友谊县国有资产运营服务中心委托佳木斯天意拍卖有限责任公司，对以下标的进行公开拍卖。一、标的情况
| 序号 | 名称及位置 | 起拍价（元） | 保证金（元） |
| 1 | 友谊镇站前街盐业综合楼5单元3层办公房产一处租赁权拍卖，参考面积约181㎡； | 212,584.5 | 100,000 |
| 2 | 友谊镇站前大街盐业仓库房产一处租赁权拍卖，参考面积约188㎡； | 208,623.6 | 100,000 |
| 3 | 友谊县九分场友邻粮库房屋租赁权整体拍卖，参考面积约1926.93平方米； | 53,730 | 20,000 |
| 4 | 友谊县五分场原庆丰中学房屋约4238.59平方米和土地使用权约55349.1平方米租赁权整体拍卖； | 252,720 | 100,000 |
| 5 | 长城牌CC6460KM29小型越野客车一辆【黑JD032警】 | 12,798 | 10,000 |
二、其他需要说明的情况
1、标的按实物现状进行拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。
2、租赁权的起拍价以一年租金价格为起拍价。
3、具体租赁时间及事项均以签订租赁合同为准。
二、特别说明:报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关
标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可;买受
人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证
金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。
三、拍卖时限
1、拍卖时间：2025年10月17日9时；
2、展示时间、地点：2025年10月1日至2025年10月16日，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人:郑先生，联系电话: 18945788863）；
3、报名截止时间: 2025 年10月16日16时(由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验,建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交)，竞买人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw. hlj. gov. cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结。如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；
4、保证金截止时间: 2025 年10月16日16时，竟买人应于此时间前繳纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竟买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；
5、拍卖方式:本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时(600 秒)，若在该倒计时内无人出价，则项目流拍;若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；
6、付款方式:买受人于成交日算起2个工作日内向拍卖公司付清拍卖成交款、拍卖佣金（成交价的5%），竞买保证金转成交价款，补尾款；
7、成交确认书签暑:自成交日起2日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；
8、租赁合同签暑:持拍卖成交确认书与委托人联系签订买卖或是租赁合同。
四、竞买人条件：
竟买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不于通过审核。
五、标的序号5为警用车辆，拍卖成交后拍卖标的以现状进行交付，委托人仅能提供办理车辆过户、转籍、拍卖标的提取的相关文件，买受人须自行办理过户、转籍事宜。因此而产生的一切费用及拍卖标的在拍卖之前所有一切的欠缴费用均由买受人承担并支付。买受人未办理完过户、转籍事宜，车辆不得上路行驶，因此面产生的一切后果由买受人承担。拍卖人不作拍卖标的所有权转移的任何承诺不承担交割责任。根据《警车管理规定》第十九条:警车转为民用机动车的，应当拆除警用标志灯具和警报器,清除车身警用外观制式，收回警车号牌，并办理相关变更、转移登记手续。警车达到国家规定的强制报废标准的，应当按照法律、法规规定报度。拍卖成交后，买受人须在规定的时间内拆除警用标志灯具和警报器，清除车身警用外观制式，上交警车号牌，并办理相关变更、转移登记手续。买受人未办理完过户、转籍、拆除警用标志灯具和警报器，清除车身警用外观制式反上交警车号牌等事宜，车辆不得上路行驶，过户保证金不予返还，因此而产生的一切后果由买受人承担。买受人在办理完过户、转籍、拆除警用标志灯具和警报器，清除车身警用外观制式及上交警车号牌等事宜后，由买受人提供相关证明文件，我公司可将车辆过户保证金原数无息返还给买受人。
六、联系人与联系方式:
1、公共资源交易平台操作和技术问题(用户注册、报名、竞拍)，请拨打: 409980000
2、黑龙江公共资源交易平台统一业务受理电话(涉及保证金问题) : 0451-85975678
3、拍卖公司电话: 15331877177张经理(用户注册、报名、缴纳保证金、电子竞价，上述操作事宜拍卖公司不负责解答)
七、相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认，委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。
拍卖规则
经批准,对友谊县国有资产运营服务中心的四处房产及土地使用权，一辆车进行公开拍卖，标的依法经评估公司评估，现委托我公司(佳木斯天意拍卖有限责任公司)对委托拍卖标的进行公开拍卖,我公司定于2025年10月17日9时在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现就有关网上拍卖事宜告知各位竞买人:一、本《拍卖规则》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。
二、竟买人应现场看样核实后认真仔细阅读、了解、充分认可并同意遵守本《拍卖规则》及上传的附件全部内容及所有条款后，方可参与竞买。凡报名参加竞买的，皆视为对本公司的《拍卖规则》所有条款予以充分认可并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖成交后以现状进行交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场交接为准，所拍不动产标的的面积以办理房地产证时丈量的面积为准。
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疫已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，请慎重决定竟买行为，竟买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、充分认可并接受拍卖标的的现状及一切已知及未知瑕疵。
五、本次拍卖活动设置限时出价功能，限时时限为600秒,超出600秒后(包括延时的)出价无效，价高者得。
六、若竞买人未竞得本次拍卖会的拍卖标的，所交竞买保证金在拍卖会结束后3个工作日内原数无息返还(不可抗力因素除外)。返还金额=保证金-汇款手续费。
七、拍卖成交后买受人应在二日内持相关身份材料原件到拍卖公司签暑《拍卖成交确认书》
八、买受人在《拍卖成交确认书》签定当日内一次性向拍卖人全额支付成交价款及成交价5%的买受佣金。转账形式的以到账为准，如逾期将视为违约，已付竟买保证金不予退还做为违约赔偿金。
九、买受人逾期未签定《拍卖成交确认书》或未在规定时间内全额支付拍卖成交价款及拍卖佣金的，除保证金不予退还外，依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。拍卖人在征得委托人同意后可以重新拍卖。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担。直接从其保证金中扣除，保证金数额不足的可以责令原买受人补交，拒不补交的，诉讼至佳木斯市中级人民法院强制执行。
十、拍卖人不作标的所有权转移的任何承诺，不承担交割责任。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币:成交后所有权转移时发生的全部费用及税费均由买受人承担并支付。
十二、竟买人应遵守拍卖规则的规定，不得阻挠其他竞买人竟拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不予退还外并追究其相关的法律责任。
十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。拍卖人不承担相关责任。
十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，当网络平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并通知竞买人。竞买人、买受人必须保持手机处于正常状态。由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络延时、网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客的恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竟买人应放弃因此类情形要求拍卖人或平台运营方承担任何赔偿责任。
十五、参与网络拍卖的竟买人只能对应一个用户名，该用户名仅供竞买人本人使用，不得将其用户名借予他人使用。凡使用以竞买人的用户名和密码登陆进行的操作，即视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其参与网络拍卖的所有行为承担法律贵任。
十六、简易流程:按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节。
1.账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ttp://ww. hljggzyjw. gov. cn/）进行竞买人账号注册，并显示注册成功；
2.项目报名。在正在报名的项目中选择拟参与的交易项目，查看交易信息；
3.提交资格申请。在线提交竞买人资格申请相关资料，由权益人进行资格审核；
4.资格审核通过后，请与拍卖公司联系办理其它相关竞买手续。
提示:相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
（http://ww .hyjggzyjyw. gov. cn/）-“交易服务大厅”-“下载中心”进行下载
佳木斯天意拍卖有限责任公司