富拉尔基区园林绿化服务中心2处场地公开竞租的项目公告

   本公司依法接受委托，对富拉尔基区园林绿化服务中心2处场地进行公开竞租。

一、标的详情

（一） 标的物具体情况

   富拉尔基区园林绿化服务中心2处场地公开竞租，租期为五年（从2025年8月12日至2030年8月11日），租金一年一交，具体明细如下：

  （二）出租方的具体情况

1.出租方单位名称：富拉尔基区园林绿化服务中心

2.出租方统一社会信用代码：12230206414031990N

3.出租方住所：齐齐哈尔市富区民兴路40号

4.出租方法定代表人：林宇

5.交易行为批准方：此次2处场地出租经齐齐哈尔市富拉尔基区国有资产监督管理办公室批准。  

6.资产评估情况：经黑龙江瑞成房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告，编号为黑瑞成评报字【2025】第008号。

7.交易方式：网络竞价。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内法人单位和自然人均可报名申请，不接受联合体。

三、竞租人保证金

1.须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞租人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

 2.请各投标人、竞租人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞租人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞租人自行承担。

四、竞租流程及时限

1.竞租时间：2025年8月12日9时；

2.展示时间、地点：2025年8月1日至8月8日上午9点-11点，下午2点-4点，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：孙鹏，联系电话：13763593885）；

3.报名截止时间：2025年8月10日16时（由于竞租人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞租人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞租人应于此时间前登录“黑龙江省公共资源交易网” （http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞租权。竞租人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内（0451—85975678）；

4.保证金截止时间：2025年8月11日16时，竞租人应于此时间前缴纳竞租保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞租资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞租权；

5.竞租方式：本次竞租采取“黑龙江公共资源交易网”互联网竞价，竞租项目开始时，进入竞租倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，竞租结束，价高者得；

6.付款方式：承租人于成交之日起三日内向拍卖公司付清竞租成交款(第一年租金)、拍卖佣金（按总成交价的5%）一并交齐到拍卖公司账户内。竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7.确认书签署：成交日起三日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》,同时到达富拉尔基区园林绿化服务中心签署《租赁合同》,租期五年，租金一年一交，合同一年一签订。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

六、瑕疵说明

    1、按土地现状竞租。

    2、承租人不得在土地上建永久性建筑物和临时性建筑物。

    3、竞租成功后，承租人在租赁期内经营游乐项目，不得经营其他项目。

    4、竞租成功后，承租人在租赁期内按照法律的规定经营游乐项目，游乐设备设施必须具有厂家出具的合格证或者有关部门出具的安全证书及其它有关证明，保证安全的问题，出现任何事故等问题由承租人自行解决，所产生的费用由承租人自行承担。

5、承租人在承租期内，不得将场地转租他人。
6、竞租成功后，承租人在租赁期内不得改变土地用途。

    7、竞租成功后，承租人与拍卖公司签订成交确认书，同时承租人与委托方签订租赁合同。

8、竞租成功后，在承租期内所产生的水、电费用由承租人自行承担。

9、 本次承租的标的，如政府对2处场地进行统一规划改造或者重新招商引资，需要承租方无偿撤离红岸公园、铁西儿童公园时，承租方应当按照委托方的要求无条件撤离，合同立即终止，产生一切后果与拍卖公司和富拉尔基区园林绿化服务中心无关。

 七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系人与联系方式

黑龙江公共资源交易网咨询电话：0451-85975678

平台技术咨询电话：4009980000

注：省公共资源交易中心的办公时间为：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

拍卖公司联系电话：13104606049

资产监管电话：6884838

资产监管单位地址：富拉尔基区和平路137号

                                  哈尔滨众得拍卖有限公司 

                                        2025年8月1日