肇东市人民医院所属商服及办公用房一年租赁权

拍卖公告 

                                  （2024）绥公共资源交易网瑞德拍字09第05号

绥化市瑞德拍卖有限公司接受肇东市人民医院委托，依据《国有资产管理办法》及《拍卖法》对肇东市人民医院所属的位于南五街商服及办公用房一年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况 （仅供参考，以委托人现场展示指定为准！）

标的名称 ：肇东市人民医院（肇东中心血站）房屋一年租赁权  位置：肇东市南五街

二、瑕疵及相关说明

1、房屋现存在租赁关系，原租赁合同终止时间为 2024年9月17日；

2、原承租人在同等条件下有优先权；

3、经营期间发生的税、费均由买受人负责，租赁期间该房屋水、电费、物业费、取暖费均由买受人负责交纳；

4、租赁权拍卖成交后，租赁押金为：每个标的5000元；

5、特别说明：报名竞拍前请详细了解标的状况及瑕疵，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料及标的瑕疵予以认可；

6、房屋现状为原承租人使用中，原承租人（或原使用人）拍卖成交，租赁合同起始时间为原租赁合同终止时间；如非承租人成交，买受人与委托人自行协商搬出时间及合同起始时间；

7、成交款发票事宜，在报名前竞买人与委托人协商一致后再行报名竞拍；

8、竞买人在参拍前应现场踏查、咨询并查看《租赁合同》等等所有相关资料，无异议后再行报名竞拍。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2024年9月19日至24日正常工作时间在标的原址展示。

2.拍卖方式：本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

3.报名和保证金截止时间：2024年9月26日16时30分；竞买人应于此时间前使用用户名及密码或数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4. 拍卖时间：2024年9月27日10时

5.确认书签署：买受人应在成交当日与绥化市瑞德拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

 6.付款方式：成交日起两日内一次性付清全款、租赁押金及拍卖佣金。保证金不冲抵成交款项。　

四、竞买保证金  采用“转账”方式交纳，不支持现金存入。建议在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。保证金在交完所有成交款项后无息原路返还。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册　。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系人与联系方式

拍卖公司电话：15246212202           

绥化市瑞德拍卖有限公司

2024-9-5 

网络拍卖规则、须知

                                        （2024）绥公共资源交易网瑞德拍字09第05号

肇东市人民医院现委托绥化市瑞德拍卖有限公司对肇东市人民医院所属房屋一年租赁权进行公开拍卖，我公司定于2024年9月5日10时在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

  二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国合法的自然人、法人或其他组织 。

四、成交后由委托人交付，拍卖标的资料仅供参考，以展示时委托人现场指定为准。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。

八、买受人应自成交日起两日内将成交款、租赁押金及拍卖佣金（成交价5%）交齐到拍卖公司账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金转入拍卖公司账户，不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn） 

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后再操作报名

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金转入拍卖公司账户，不予退还。

 拍卖公司电话： 15246212202        

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

绥化市瑞德拍卖有限公司

2024-9-5