【交易公告】铁锋区城市管理综合执法局3个市场经营权公开竞租项目交易公告
铁锋区城市管理综合执法局3处市场经营权公开竞租项目公告
本公司依法接受委托，对铁锋区城市管理综合执法局3处市场经营权进行公开竞租。
一、标的详情
（一） 标的物具体情况
铁锋区城市管理综合执法局3处市场摊位经营权公开竞租，具体明细如下：
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序号 |
标的物名称 |
数量 |
参考价 （万元/年） |
保证金 （万元） |
租期 |
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1 |
龙安路早市紧邻平阳小区和龙南小区，西起国税局东胡同，东至平安南街摊位 |
80个 |
53.6 |
35 |
租期限为3年（2024年7月18日起至2027年7月17日止） |
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2 |
禧园农贸市场和曙光西街早市均位于禧园小区西门和清馨雅居B区东门之间，市场北起曙光西街与南浦路交界门市房建筑线向南延伸250米。禧园农贸市场和曙光西街早市经营权为捆绑形式出租 |
禧园农贸市场摊位75个 曙光西街早市摊位160个 |
59.4 |
40 |
租期限为3年（2024年7月18日起至2027年7月17日止） |
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3 |
炮台露天市场位于炮台小区居民楼西侧，紧邻炮台小区主路 |
25个 |
3.3 |
1.5 |
租期限为3年（2024年7月18日起至2027年7月17日止） |
二、竞租人资格要求
1、竞租人须具有三年以上农贸市场经营管理资质。
2、竞租人必须注册满三年（含以上）具有独立法人资格的企业单位，注册资本不少于400万，不接受自然人联合体报名。
3、未被列入全国失信执行人名单（中国执行信息公开网），竞租人三年内无不良信用。
4、竞租人须经银行验资，验资金额不低于400万元。
三、竞租人保证金
1.须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞租人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。
2.现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞租人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞租人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞租人自行承担。
四、竞租流程及时限
1.竞租时间：2024年7月17日9时；
2.展示时间、地点：2024年6月26日至7月14日上午9点-11点，下午2点-4点，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：王主任，联系电话：13394623399）；
3.报名截止时间：2024年7月14日16时（由于竞租人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞租人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞租人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞租权。竞租人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内（0451—85975678）；
4.保证金截止时间：2024年7月15日16时，竞租人应于此时间前缴纳竞租保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞租资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞租权；
5.竞租方式：本次竞租采取“黑龙江公共资源交易网”互联网竞价，竞租项目开始时，进入竞租倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，竞租结束，价高者得；
6.付款方式：承租人于成交之日起二日内向拍卖公司付清竞租成交款(第一年租金)、拍卖佣金（按成交价的5%）一并交齐到拍卖公司账户内。竞租保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；
7.确认书签署：成交日起二日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》,同时到达铁锋区城市管理综合执法局签署《租赁合同》,租期三年，租金一年一交，第二年度在上年转让金的基础上上浮5%，逐年递增的形式。
五、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
六、瑕疵说明
1、按摊位现状竞租。
2、承租人在承租期内，不得将摊位转租他人。
3、竞租成功后，承租人与拍卖公司签订成交确认书，同时承租人与委托方签订租赁合同。
4、龙安路早市摊位规格：3m*1m，摊位80个，营业时间：周一至周五早08：00前收市周六、周日早09:00收市。
5、禧园早市摊位规格：2m*1m，摊位160个，周一至周五早08：00前收市周六、周日早09:00收市；农贸市场面积1452.27，摊位：75个。
6、炮台露天市场规格：8m*1m，摊位25个，每天6：00-17:00。
7、竞租成功后，承租人要维护环境卫生、车辆不得乱停放、物品不得乱摆乱放、不得私自乱搭乱建、不得占道经营，如果以上情况发生首先行进行警告责令整改，再次取消经营资格并清除市场。
七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
八、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。
九、联系人与联系方式
黑龙江公共资源交易网咨询电话：0451-85975678
平台技术咨询电话：4009980000
注：省公共资源交易中心的办公时间为：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30
拍卖公司联系电话：15545211844
监督电话：2732353
哈尔滨众得拍卖有限公司
2024年6月26日