拍卖公告

  七台河市金桥拍卖有限责任公司受七台河市住房和城乡建设局委托对转让七台河市城乡供热特许经营权项目进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

（一）基本情况：转让七台河市城乡供热特许经营权项目拍卖标的明细表

（二）其他需要说明的情况

1.委托方：七台河市住房和城乡建设局

2.拍卖行为批准方：七台河市人民政府专题会议（2023年第72次）批准。

3.特许经营权评估情况：经黑龙江嘉通土地房地产资产评估有限公司出具的黑嘉评报字【2023】第A001号资产评估报告，以2022年12月31日为评估基准日，评估总价值为83495.43万元。

4.交易方式：网络竞价公开拍卖形式。

二、拍卖时限

（一）拍卖时间：2023年9月20日上午9时30分；

（二）展示时间、地点：公告即日起在标的物所在地展示，联系人：王先生 联系电话：0464-2943912；

（三）网上报名及保证金缴纳截止时间：2023年9月19日16时；

由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交，意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内（0451—85975678；4009980000）；缴纳拍卖保证金2000万元。

（四）拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

（五）确认书签署：买受人携企业营业执照原件与七台河市金桥拍卖有限责任公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

（六）付款方式：买受人交易成功后，竞买保证金不冲抵任何款项，买受人拍卖成交5日之内向委托人交纳成交价30%的拍卖价款，1个月之内按委托人要求再行交纳成交价30%的拍卖价款，2024年1月5日前付清剩余全部成交价款，成交价款的转款方式以与委托人的约定为准，转入委托人指定账户，如有违约已交款项转为违约金不予退回，并承担违约责任。

三、竞买人条件：

（一）中华人民共和国境内依法注册的企业法人；

（二）有相应的注册资本金；

（三）有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

（四）有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员；

（五）地方性法规、规章规定的其他条件。

（六）竞买人需现场实地踏勘，且由七台河市住房和城乡建设局出具现场踏勘函， 竞买人需持踏勘函到拍卖公司进行现场审查，否则报名不予审核通过。

(七）报名前请竞买人到拍卖公司查阅、签署相关拍卖文件。

注：竞买人需提供承诺函，完全符合上述要求。如有不实，竞买人承担一切法律责任。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。　

六、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

七、本公告在黑龙江省公共资源交易网、《七台河日报》发布

八、联系方式

委托方：七台河市住房和城乡建设局

联系人：王先生 

联系电话：0464-2943912

拍卖公司：七台河市金桥拍卖有限责任公司

联系人：李女士

咨询电话：0464-8368888

                       七台河市金桥拍卖有限责任公司

                     2023年9月12日

网络拍卖规则、须知

我单位接受七台河市住房和城乡建设局委托，对转让七台河市城乡供热特许经营权项目进行拍卖。定于2023年9月20日上午9时30分开始在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开网络竞价拍卖，现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人：

一、本《拍卖规则、须知》依据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制定，竞买人应现场看样、对数量、质量、瑕疵等无异议后并认真仔细阅读，了解并认可本公告和须知的全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、拍卖公告及上传附件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对发布的所有资料予以认可。

三、竞买人应为我国境内合法的企业法人，

（一）中华人民共和国境内依法注册的企业法人；

（二）有相应的注册资本金；

（三）有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

（四）有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员；

（五）地方性法规、规章规定的其他条件。

（六）竞买人需现场实地踏勘，且由七台河市住房和城乡建设局出具现场踏勘函， 竞买人需持踏勘函到拍卖公司进行现场审查，否则报名不予审核通过。

(七）报名前请竞买人到拍卖公司查阅、签署相关拍卖文件。

注：竞买人需提供承诺函，完全符合上述要求。如有不实，竞买人承担一切法律责任。

四、标的物按现状拍卖，现状交付，以委托人现场展示时指认为准。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵和隐性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束，按照出价最高者确定买受人；若在该倒计时内无人出价，则标的流拍。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，在发布成交确认书后3个工作日无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金。买受人拍卖成交2日之内另行支付本公司拍卖服务费，支付金额以与拍卖公司签署的拍卖服务费支付承诺函为准，并携企业营业执照原件签署《成交确认书》。 

八、买受人交易成功后，竞买保证金不冲抵任何款项，买受人拍卖成交5日之内向委托人交纳成交价30%的拍卖价款，1个月之内按委托人要求再行交纳成交价30%的拍卖价款，2024年1月5日前付清剩余全部成交价款，成交价款的转款方式以与委托人的约定为准，转入委托人指定账户，如有违约已交款项转为违约金不予退回，并承担违约责任。

九、拍卖成交后与委托人签订《七台河市城乡供热项目特许经营权转让合同》

十、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》及未按约定支付拍卖款项的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。标的物重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖成交金额如低于本次拍卖成交金额，原买受人补齐差额款项。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十四、本次竞拍标的按标的展示时现状为准，委托人按拍卖成交价与买受人进行结算，此条款不影响拍卖成交价款佣金的结算。

十五、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系：

（一）竞买人用户注册不及时、未及时进行项目报名、保证金缴纳不及时而导致无法参与竞拍的；

（二）所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法缴纳的；

（三）未在该平台上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的；

（四）由于竞买人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）；

（五）由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符而导致未按时参与竞价的；

（六）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）

（一）账号注册。竞买人参拍前应在黑龙江省公共资源交易网 (https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）注册。

（二）注册账号后，完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通过后进行网上报名。

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

（三）网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号。

（四）缴纳保证金。网上申请保证金账号，请于截止日期前“转账、电汇”缴纳竞买保证金。必须用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其他账号汇款。

（五）缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认，如因竞买人缴纳保证金后未进行资格确认导致无法参与竞拍与拍卖人无关。

（六）获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）服务指南一进行下载相关操作说明。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、拍卖成交后买受人与委托人签订《七台河市城乡供热项目

特许经营权转让合同》，如有未尽事宜可以双方签订的《补充协议》为准。

十九、如买受人有违反《拍卖公告》《网络拍卖规则、须知》《特别说明》等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

                       七台河市金桥拍卖有限责任公司

                     2023年9月12日