七台河市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（桃山经一路以东2026-4号地块）
七台河市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
七自然告字〔2026〕4号
经七台河市人民政府批准，七台河市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划主要指标
1、基本情况
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编号 |
土地位置 |
面积 (公顷) |
土地用途 |
出让年限 |
规划条件 |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价 幅度 (万元) |
|
七台河市2026-4号 |
桃山经一路以东、滨尚雅居二期以北 |
5.7483 |
商住用地 |
商服40年，住宅70年， 地下商服40年 |
容积率1.85，建筑系数20%，绿地率35%。地上住宅建筑面积83300平方米，地上商服建筑面积22830平方米，地下商服建筑面积28000平方米。 |
6815.13 |
6815.13 |
68 |
2、界址和空间范围
|
点号 |
X |
Y |
点号 |
X |
Y |
|
J1 |
5072532.733 |
44424767.395 |
J37 |
5072554.745 |
44425046.715 |
|
J2 |
5072551.852 |
44424791.034 |
J38 |
5072554.961 |
44425050.272 |
|
J3 |
5072551.984 |
44424801.437 |
J39 |
5072555.186 |
44425053.828 |
|
J4 |
5072551.984 |
44424806.067 |
J40 |
5072555.42 |
44425057.383 |
|
J5 |
5072551.982 |
44424856.866 |
J41 |
5072555.661 |
44425060.939 |
|
J6 |
5072551.982 |
44424862.204 |
J42 |
5072555.911 |
44425064.493 |
|
J7 |
5072551.982 |
44424869.819 |
J43 |
5072556.168 |
44425068.047 |
|
J8 |
5072551.981 |
44424880.322 |
J44 |
5072556.434 |
44425071.601 |
|
J9 |
5072551.98 |
44424917.176 |
J45 |
5072556.708 |
44425075.152 |
|
J10 |
5072551.98 |
44424921.608 |
J46 |
5072556.99 |
44425078.704 |
|
J11 |
5072551.979 |
44424954.153 |
J47 |
5072557.281 |
44425082.257 |
|
J12 |
5072551.983 |
44424957.691 |
J48 |
5072557.579 |
44425085.807 |
|
J13 |
5072551.996 |
44424961.254 |
J49 |
5072557.886 |
44425089.356 |
|
J14 |
5072552.016 |
44424964.817 |
J50 |
5072558.201 |
44425092.906 |
|
J15 |
5072552.045 |
44424968.380 |
J51 |
5072558.524 |
44425096.455 |
|
J16 |
5072552.081 |
44424971.942 |
J52 |
5072558.855 |
44425100.003 |
|
J17 |
5072552.126 |
44424975.506 |
J53 |
5072559.194 |
44425103.549 |
|
J18 |
5072552.179 |
44424979.069 |
J54 |
5072559.499 |
44425106.656 |
|
J19 |
5072552.241 |
44424982.631 |
J55 |
5072385.528 |
44425106.653 |
|
J20 |
5072552.31 |
44424986.194 |
J56 |
5072385.529 |
44424758.166 |
|
J21 |
5072552.388 |
44424989.756 |
J57 |
5072386.839 |
44424758.166 |
|
J22 |
5072552.474 |
44424993.317 |
J58 |
5072402.529 |
44424758.166 |
|
J23 |
5072552.568 |
44424996.880 |
J59 |
5072402.529 |
44424781.166 |
|
J24 |
5072552.67 |
44425000.442 |
J60 |
5072416.529 |
44424781.166 |
|
J25 |
5072552.781 |
44425004.003 |
J61 |
5072416.529 |
44424758.166 |
|
J26 |
5072552.899 |
44425007.565 |
J62 |
5072458.289 |
44424758.168 |
|
J27 |
5072553.026 |
44425011.125 |
J63 |
5072460.273 |
44424758.168 |
|
J28 |
5072553.161 |
44425014.686 |
J64 |
5072460.789 |
44424758.168 |
|
J29 |
5072553.304 |
44425018.247 |
J65 |
5072475.394 |
44424758.168 |
|
J30 |
5072553.456 |
44425021.807 |
J66 |
5072486.409 |
44424758.505 |
|
J31 |
5072553.615 |
44425025.366 |
J67 |
5072497.845 |
44424759.556 |
|
J32 |
5072553.783 |
44425028.925 |
J68 |
5072509.196 |
44424761.304 |
|
J33 |
5072553.959 |
44425032.484 |
J69 |
5072520.42 |
44424763.741 |
|
J34 |
5072554.143 |
44425036.043 |
J70 |
5072530.049 |
44424766.458 |
|
J35 |
5072554.336 |
44425039.601 |
J71 |
5072532.733 |
44424767.395 |
|
J36 |
5072554.536 |
44425043.158 |
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二、竞买资格及要求
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须为具备房地产开发资质的企业，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。
2、竞买申请人须仔细阅读挂牌出让文件，挂牌出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》等相关附件。
3、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网（网址： https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请人请在黑龙江省公共资源交易网自行下载《黑龙江省公共资源交易网黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》、《土地交易竞买人操作手册》、《土地交易竞价系统操作手册》。
三、挂牌出让时间
1、挂牌出让公告时间：2026年10月1日—2026年10月20日
2、挂牌时间：2026年10月21日9时—2026年10月30日15时
3、报名时间：2026年10月21日9时—2026年10月28日15时
4、保证金交纳时间：2026年10月21日9时—2026年10月28日15时
5、挂牌期结束后仍有两家或以上要求竞买的，则进入网上限时竞价环节，网上限时竞价开始时间为2026年10月30日15时10分。
四、其他事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人，成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内到七台河市自然资源和规划局507室签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
2、挂牌地块的起始价中不包含契税及政府有关部门按规定应当收取的其他税费。
3、该地块执行《住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》。
4、该宗地内涉及的高压线路、地下管线等设施的改造迁移由竞得人依据规划意见负责具体实施，并承担相关费用。
5、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
五、出让人及其地址
出让人：七台河市自然资源和规划局
地 址：七台河市桃山区东进街186号
联系人：索文革、刘晓
联系电话：0464-8297725
