齐齐哈尔市富裕县友谊乡三家子村百源文化民族民俗旅游小镇项目地块（A-01地块）挂牌出让公告
齐齐哈尔市富裕县友谊乡三家子村百源文化民族民俗旅游小镇项目地块（A-01地块）挂牌出让公告（富自然资挂[2025]04号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经富裕县人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、基本情况
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编号 |
土地位置 |
面积（m2 ) |
土地用途 |
出让年限 |
规划条件 |
竞买保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
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富自然资挂[2025]04号 |
友谊乡三家子村西南侧 |
3167.1 |
商业用地
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40年 |
容积率≤1.0； 建筑密度(%)≤70； 绿地率（%）≥10； 建筑限高≤24米
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233.1 |
233.1 |
10 |
2、界址和空间范围
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宗地编号 |
位置 |
点号 |
X |
Y |
|
富自然资挂[2025]04号 |
友谊乡三家子村西南侧 |
J1 |
5285557.818 |
42370336.340 |
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J2 |
5285573.060 |
42370381.856 |
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J3 |
5285589.363 |
42370376.396 |
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J4 |
5285596.386 |
42370397.301 |
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J5 |
5285590.668 |
42370400.770 |
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J6 |
5285575.630 |
42370409.898 |
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J7 |
5285561.121 |
42370419.901 |
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J8 |
5285542.371 |
42370432.683 |
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J9 |
5285530.753 |
42370404.624 |
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J10 |
5285527.629 |
42370397.080 |
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J11 |
5285548.406 |
42370390.112 |
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J12 |
5285533.053 |
42370344.265 |
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J1 |
5285557.818 |
42370336.340 |
二、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，本项目不接受联合体申请，被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，竞买申请人须仔细阅读挂牌文件，挂牌文件包括《挂牌出让须知》、《设计条件》等相关附件。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网(http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)进行交易,申请人请在黑龙江省公共资源交易网(http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)自行下载《土地交易竞买人操作手册》。
三、挂牌出让时间
1、挂牌出让公告时间：2025年7月29日-2025年8月18日；
2、挂牌时间：2025年8月19日9时-2025年8月29日16时；
3、报名时间：2025年8月19日9时-2025年8月27日9时；
4、保证金缴纳时间：2025年8月19日9时-2025年8月27日16时；
5、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人的情形，系统转入网上限时竞价。
四、其他事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人，成为竞得入选人。竞得入选人须在成交之日起10日内到富裕县自然资源局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。竞得人须在成交之日起后10个工作日内与富裕县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人交纳的竞买保证金转作受让地块成交价款，其余成交价款按合同约定缴齐。
2、土地成交价款为土地出让金，不含契税、基础设施配费及办理土地登记涉及的测绘费、证书费等相关税费。上述费用由竞得人自行缴纳。
3、受让人应提前踏查现场，踏查地下管网情况、地上现状情况，如有未移除影响施工的，移除费用由受让人自行承担。
4、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
五、联系方式
富裕县公共资源交易综合服务中心
联系人：崔女士 电话：0452-3126966
地址：富裕县政务服务中心办公楼二楼
富裕县自然资源局
联系人：姜先生 电话：0452-3139246
地址：富裕县中心大街东侧
公共资源交易平台技术咨询电话：4009980000