佳木斯市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（佳土挂[2025]007号）
佳木斯市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
佳土挂[2025]007号
经佳木斯市国土空间规划委员会主任办公会议批准，佳木斯市自然资源和规划局以挂牌方式出让以下用地项目，现公告如下：
一、出让地块的位置、规划指标及概况
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序号 |
土地位置及编号 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
容积率 |
限高（m） |
绿地率 |
建筑 密度 |
出让 年限 （年） |
挂牌 起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
增价幅度 （万元） |
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1 |
48025 |
工业用地 |
≥1.12 |
≤24米 |
≤20％ |
≥56％ |
10 |
210 |
210 |
10 |
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注：①该地块采取弹性年期出让方式供应，该地块属于标准地出让，执行用地清单制。 ②依据工信部门意见，园区拟引进项目符合《黑龙江省优先发展产业目录》，享受出让金优惠政策，规划指标执行用地集约要求，容积率和建筑系数均提升了40%，投资强度不得低于4378万元/公顷。如竞得企业建设项目不符合《黑龙江省优先发展产业目录》或用地集约要求，需补缴出让金优惠差价人民币70万元，规划指标按照《中华路南乌苏里江街东地块控制性详细规划》标准执行。 ③该地块位于高新区装备制造产业园内，竞得企业需建设装备制造类项目。 |
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二、竞买资格及要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入佳木斯市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—下载《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》操作手册。
四、挂牌有关事项
1.出让地块挂牌公告时间为：2025年7月2日9时至2025年7月22日9时；
2.申请人可于2025年7月2日9时起到黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）土地及矿产权信息—下载出让文件；
3.出让地块挂牌时间为2025年7月22日9时至2025年8月1日9时（自由报价时间）；
4.申请人可于2025年7月22日9时至2025年7月30日9时在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）提交竞买申请；
5.申请人可于2025年7月30日15时前交纳竞买保证金。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）；
6.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
7.网上限时竞价开始时间：2025年8月1日9时05分，竞价延时时段300秒。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）提交报名申请,审核通过后交纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在5个工作日内与佳木斯市自然资源和规划局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》及相关附件。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，佳木斯市自然资源和规划局将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
以上地块如果在挂牌期间未成交，经佳木斯市自然资源和规划局批准后，开始下一个挂牌周期，继续在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）挂牌。
八、联系方式
咨询地址：佳木斯市自然资源和规划局
联系人：王凯 联系电话：0454-6603025
咨询地址：佳木斯市公共资源交易中心
联系人：冯杨 联系电话：0454-8553668
黑龙江公共资源交易网咨询电话：
客服电话：4009980000 （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
佳木斯市自然资源和规划局
2025年7月2日
