项目编号

[2024]哈产租371

项目名称

哈尔滨市道里区正阳河街道办事处道里区河松街早，夜市场摊位3年经营权

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨市道里区正阳河街道办事处

挂牌价格

18.31万元

挂牌期间

10工作日

挂牌日期

2024-12-18 00:00:00到2025-01-10 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1、本次出租的范围以黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字(2024)第24404号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、本项目合同签订期为3年，采取1+1+1模式。在年度考评合格的情况下由开办单位续签下一年度合同。 3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。(成交价款不包括市场摊区经营管理费用，其中经营管理费用包括但不限于市场摊区水、电、市场管理人员工资、税收、管理费、清扫保洁等费用，经营管理费用由承租方自行承担)。 4、承租方与出租方签订合同后15日内,承租方应向出租方缴纳年租金(中标金额)10%作为履约保证金，履约保证金在合同到期或出租方同意解除合同后无息退还。5、市场摊区建设按照哈尔滨城市管理局《哈尔滨市街路市场摊区标准化建设指南》执行,日常考评监管按照《道里区街路市场摊区长效监管机制》《道里区街路市场摊区量化考评实施细则》、《道里区街路市场摊区管理考评办法》执行。 6、在街路市场摊区明显位置设置统一规格、样式的公平秤和意见箱，与街路市场摊区经营时限同步设置、同步撤出。每个街路市场摊区至少设置2处;在市场摊区起止点处设置统一规格和样式的监督公示板，标注摊区名称、起始位置、长度、面积、经营时间、收费标准、管理部门、管理标准、监督电话、三级管理责任人姓名和日常管理责任:营业期间封闭路段市场起终点处应设置拒马隔离桩。 7、竞租方要具有独立承担民事责任的能力，法人单位及其他社会组织(自然人不允许报名)提供法定代表人身份证明(附身份证复印件及个人征信)及法定代表人授权委托书(附身份证复印件); 8、竞租方营业执照要有市场摊区管理相关经营范围。提供含有统一社会信用代码的营业执照副本及复印件; 9、竞租方须具有市场实际管理经验3年以上(提供佐证材料合同证明); 10竞租方须具有固定的市场管理服务人员(最低配置4人)，从业人员不得涉黑，不得有前科劣迹，提供人员无犯罪证明;企业法人需提供3年以上的养老保险缴纳凭证。 11、竞租方须提供信用佐证，如“信用中国”网站、“中国政府采购网”截图或信用报告并加盖竞租方公章; 12、本项目不接受以联合体形式竞租;竞租成功后不得转包、分包，不得对外出借(租赁期间不允许更换法定代表人);(须承诺) 13、竞租方可在报名前向招租方咨询并进行现场踏查。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受招租公告各项规定的约束，并愿意对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任(须承诺) 14、出租租赁权按照现状出租，招租方不再承担任何维修及基础设施投入等费用; 15、各意向竞租方要在竞价前自行踏勘现场，若由此造成竞租方不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的责任由竞租方自行承担。 16、市场经营期间的环境卫生保洁及撤市后的垃圾清运由竞租方负责。

原文链接

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