项目编号

[2024]哈产租327

项目名称

道里区安良街早市场摊位三年经营租赁权

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨市道里区安静街道办事处

挂牌价格

5.66万元

挂牌期间

15工作日

挂牌日期

2024-12-17 00:00:00到2025-01-09 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1、本次出租的范围以黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字（2024）第24322号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。 3、意向方法人代表及其授权委托人不得被列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的人员不允许参加本次项目竞拍。 4、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 5、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。摊位费按现行标准（评估时价格）执行，不得随意涨价，正式运行后摊位费必须在公示板公示。 6、承租方必须聘用安静办事处原市场管理员2名，并负责工资。以哈尔滨社平工资为参考，每人每月3500元，全年工资总额为84000元。 7、承租方只针对法人、企业，不针对个人，允许底价成交，最终价格以成交价为准。承租方具备独立承担民事责任的能力，营业执照要有市场摊区管理相关经营范围，有相关市场3年以上（含三年）的管理经验。并提供相关佐证材料（如提供虚假材料将取消报名资格）。 8、承租方管理人员不得有涉黑涉恶行为，不得有前科劣迹，中标后需签订承诺书，管理人员上岗前必须由派出所审核合格后方能上岗。并提供企业人员不低于1年以上的缴纳社保佐证材料。 9、竞标企业经营期间必须遵守法律法规，并严格按照街路市场摊区办下发的《哈尔滨市街路市场摊区管理细则》的要求规范管理市场摊区，不能达到要求的，出租方可责令停业整顿，三次停业整顿后仍不能达到管理要求的，合同自动终止。相关责任由承租方承担。

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