海伦市思源城市供水有限责任公司原水厂

房屋、构筑物及设备拍卖公告

                 （2024）绥公共资源交易网鑫莱拍字12第12号

黑龙江鑫莱拍卖有限公司接受委托，依据《拍卖法》及国有资产管理办法规定对海伦市思源城市供水有限责任公司原水厂房屋及设备进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况     

1.标的名称：海伦市思源城市供水有限责任公司原水厂房屋及设备（房屋及构筑物约16项、设备约91台/套、清水池二项约6000立方米； （明细扫描下方二维码）  

2.位置：海伦市北环路乳品厂路南；

3.起拍价：981.342万元；

4.竞买保证金：50万元；

二、相关说明

1.现状整体拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任，成交款无发票；

2.拍卖标的无产权证、照等手续。委托人、拍卖人不对标的产权手续是否能办理作任何承诺，不承担任何担保责任。拍卖成交，买受人自行协调标的是否能办理产权转移、变更等手续，标的产权办理过程中涉及所有环节产生的相关税、费等全部由买受人承担缴纳。上述事项均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询；

3.委托人和拍卖人不对拍卖标的产权手续是否能办理及是否有档案等作任何担保，不保证标的的品质，不保证标的质量和瑕疵。拍卖标的产权等情况以相关管理部门的现有档案为准，由竞买人在竞买前自行到相关管理部门了解、咨询、核实，与委托人、拍卖人无关；

4.面积以相关管理部门实际测量、测绘面积为准，成交价格不根据面积差额多退少补；

5.拍卖标的不含土地使用权面积。拍卖成交如涉及土地使用、转移、过户、变更土地使用类型、性质、用途、使用期限等问题，均由买受人自行协调办理，与委托人无关，产生的所有费用（包括但不限于土地出让金、使用费、租赁费、过户费等）全部由买受人自行承担缴纳；

6.拍卖成交后，买受人必须在款项结清完毕后30日内完成标的的产权转移等手续，如买受人不按时完成，由此引发的一切法律责任及产生的相关费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。

7.成交后，买受人应守法经营；

8.竞买人在报名竞拍前应现场看样，查看相关拍卖文件等拍卖资料并咨询相关部门，经成熟思考后再报名竞拍，报名竞拍即视为对拍卖公告、规则、须知等相关信息认可无异议。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2024年12月13日至17日正常工作时间在海伦市内展示。

2.网上报名及竞拍保证金交纳截止时间：2024年12月18日16时30分；竞买人应于此时间前使用用户名或数字证书登陆新版“黑龙江公共资源交易网”完成网上报名、申请保证金账户信息、交纳完成竞买保证金及操作剩余报名流程。

3.拍卖时间：2024年12月19日10时10分   

4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（500秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；有人出价，则刷新倒计时，无人加价，倒计时结束，价高者得，拍卖结束；

5.竞买人要求：应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织；

6.确认书签署：买受人应在成交当日与黑龙江鑫莱拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

7.付款方式：成交日起三日内一次性付清全款及拍卖佣金。竞买保证金不冲抵成交款项。

四、竞买保证金  须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账”方式，不支持现金存入。建议截止时间前2日操作并交纳。

竞拍成功后，竞买保证金自动转为履约金，交齐所有款项后，无息原路返回。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系方式

展示咨询电话： 15946118687   王经理

拍卖公司电话（微信）：19904852377    高经理

黑龙江鑫莱拍卖有限公司

2024-12-12

附件：

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网络拍卖规则、须知

                  （2024）绥公共资源交易网鑫莱房拍字12第12号

 黑龙江鑫莱拍卖有限公司接受委托，对海伦市原水厂房屋、构筑物及设备进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

 二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交的竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。 

八、买受人应在成交后三日内将成交款、拍卖佣金一并交齐到拍卖公司账户内。

九、拍卖佣金为成交额2%，如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，房屋另行拍卖，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、委托人及拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权取得涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权取得发生的双方全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。                                                                

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ ggzyjyw.hlj。gov.cn） 

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，如缴纳正确可进入竞价页面；

5、网上竞拍   请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，转入拍卖公司对公账户内。

 拍卖公司报名咨询电话：19904852377

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

黑龙江鑫莱拍卖有限公司

2024-12-12