双鸭山日报社广告经营权挂牌租赁公告

 一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）  

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：双鸭山日报社；

2.交易行为批准方：此次广告经营权对外租赁经　双鸭山日报社党委及班子 会议决策批准，已经  财政局   批准备案； 

3.资产评估情况：经　黑龙江育林资产评估有限责任公司出具的资产评估报告，　黑育林评报字[2024]第47号　资产评估报告，以　2024年3月19日 为评估基准日，年租金评估价值为　65　万元。

4、交易方式：网络竞价。

5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价，否则不享受优先承租权。

具体行权规则如下：优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可以报名申请。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册报名（报名时间为2024年4月3日9时00分至2024年4月 30日16时00分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”http://www.hljggzyjyw.org.cn/ 服务指南中下载 《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（三）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

2024年4月3日9时00分至2024年4月30日16时00分。

       （二）标的自由竞价时间：

2024年5月6日9时至2024年5月8日9时。

（三）标的延时竞价时间：

2024年5月8日9：30时。

（四）意向竞买人可于2024年4月30日16时（报名截止时间）前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。

意向竞买人应在2024年4月30日16时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达双鸭山日报社签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由权益方申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到双鸭山日报社指定账户后，竞买保证金由权益方申请，省平台审核后以不计息方式退回。

   七、其它需要公告内容

对意向竞买人（或承租人）的要求有以下几点：

1、信誉良好，专业敬业，诚信经营，实力雄厚，无既往经营领域相关违规记录，具有良好的政治素养和商业信誉。

2、本次广告代理权招标属业务版块整体对外竞拍，不进行单项分拆代理，不接受联合体投标。

3、双鸭山日报社对此公告拥有最终解释权。

八、注意事项

1、服从报社业务版面指导并接受广告内容审核和监督管理后方可刊发。

2、政府行为及公益性广告竞买人应无偿发布。

3、竞买方独立对外洽谈和签订广告合同办理结算事宜，独立承担法律责任和义务管理要求。

4、竞买方自行负责与客户办理财务结算事宜，向客户提供税务发票，并自行承担与此相关的一切法律责任。

5、竞拍成功竞买方与双鸭山日报社签订承包合同后需缴纳10万元风险经营抵押金，竞买方退出或中途退出广告经营，风险经营抵押金不予退还。

6、承包租金实行按竞买金额月平均并在月初（5日前）缴纳方式结算。未缴纳报社有权解除合同。

    九、联系人与联系方式

（一）意向承包人对挂牌租赁标的有疑问的须在提交竞拍申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：张叶辉

联系电话：13895899330

标的物查看地点：双鸭山市尖山区文广大厦

（二）双鸭山市公共资源交易中心：

联系人：宫立伟

联系电话：0469-4252110

（三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话：4009980000

客服1：0451-82639256 客服2：0451-82633702 

业务咨询电话：0451-87220711（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

技术支持电话：0451-87220799（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。