黑龙江省鸡西市滴道区2024年保障性租赁住房改造项目（山峰校标段）
黑龙江省鸡西市滴道区2024年保障性租赁住房改造项目（山峰校标段）
招标公告
项目编号：FJ0600G241206001001
1.招标条件
本招标项目已由鸡西市发展和改革委员会《关于黑龙江省鸡西市滴道区2024年保障性租赁住房改造项目无需办理立项审批的情况说明》、鸡西人民政府《黑龙江省非住宅存量用房改造保障性租赁住房项目认定书》文件的批准，资金来源为国家补助资金，项目出资比例为100%，招标人为鸡西市滴道区保障性安居工程事务中心，招标代理机构为展信工程管理有限公司。招标投标行政监督单位为鸡西市住房和城乡建设局。本项目施工已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省鸡西市滴道区2024年保障性租赁住房改造项目（山峰校标段）
2.2建设地点：鸡西市滴道区
2.3建设规模及内容：改造面积为4127.6平方米，建筑、水、暖、电、消防及装饰装修、室外配套管网、道路。
2.4计划工期：366日历天，计划开工日期2024年12月31日,计划竣工日期2025年12月31日。（此工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行）。
2.5招标范围：本项目工程量清单及施工图纸范围内的全部内容。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：不划分标段。
2.8招标控制价：8,742,779.14元。
2.9本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法,具体定标规则详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1资质条件要求：
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照。具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质。同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
3.2人员要求：
本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，并且具备有效的B类安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理必须是本单位在职人员，提供连续3个月（2024年09月至2024年11月）缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等其中一项），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外，项目经理不得为离退休人员），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
投标人拟派项目管理机构其他人员配备：（按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号文件规定）项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、标准员1*人、材料员1*人、机械员1*人、劳务员1*人、资料员1*人，可兼任的岗位用*表示；同一岗位人员配备超过2人的，应明确该岗位的主要负责人。同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，但兼职不得超过2个岗位），施工员、质量员应具备有效的岗位证书，安全员应具备安全生产考核合格证书（C 证），技术负责人应具备工程建设类注册资格或初级及其以上工程技术类职称，以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、证书有效，除项目经理外其他人员无需提供证件，需填写项目机构人员表，并符合《建筑与市政工程施工现场专业人员执业标准》中施工现场执业实践最小年限的要求，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。投标人须提供主要项目管理人员配备承诺；施工现场管理人员（除资料员外）实行实名制管理制度，工程项目开工前，应当将人员信息上传至黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制系统，具体考勤管理按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》执行。
3.3信誉要求：
潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及拟派项目经理近3年（近3年指投标截止日起算前三年）无行贿犯罪在"中国裁判文书网"（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询，如有违法违规记录的，其投标将被否决（以"中国裁判文书网"网站截图为准）。
潜在投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。[投标人应自行通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）进行查询，查询日期须为公告发布之日后]。
3.4其他要求：
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.5投标人须针对本项目提供拟投标企业无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。无被县级以上行政主管部门限制投标的情况。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应先在"黑龙江公共资源交易网"（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件、工程量清单、图纸。下载时间为2024年12月06日19点00分至2024年12月13日19时00分（北京时间，下同）。招标文件下载时间内至少下载一次，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件。
4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，潜在投标人应在投标截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件，投标截止时间为2024年12月28日09时00分。
5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行。
7.开标时间、开标方式及地点
7.1开标时间：2024年12月28日09时00分。
7.2开标方式：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。
7.3开标地点：黑龙江省鸡西市公共资源交易中心三楼（鸡西市鸡冠新区康新路92号）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。
9.其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.1按照常态化扫黑除恶斗争要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。鸡西市住房和城乡建设局举报电话：0467-2183098。
10.2按照鸡西市住房和城乡建设局关于开展房建市政工程项目招投标领域突出问题专项整治工作要求，倡导鼓励广大党员干部、企业和群众依法行使监督权、检举控告权，客观真实反映工程项目招投标领域突出问题。（详见http://www.jixi.gov.cn/jixi/c100403/202408/c06_303678.shtml）
10.联系方式
招标投标行政监督单位：鸡西市住房和城乡建设局
联系电话：0467-2183098
招 标 人：鸡西市滴道区保障性安居工程事务中心
地 址：鸡西市滴道区外环路
联 系 人：王女士
联系方式：0467-2571996
招标代理机构：展信工程管理有限公司
地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区向阳办劳动路1号
联系人：宁女士
电话：13351897872
电子邮箱：zxgc777888@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。